Мы предлагаем большой опыт решения следующих вопросов:
Традиционный, Дизайн, Предложение, Сборка (DBB)
Услуги по проектированию и строительству отделены друг от друга с точки зрения разных субъектов, разных контрактов и разных услуг. Проект представлен в следующем порядке: проектирование, закупка и строительство.
Дизайн / сборка (D / B) и скорость
Строительство обычно начинается до завершения проектирования. Разработчики проекта и подрядчики работают с владельцем проекта над предоставлением услуг по архитектурному проектированию и строительству, в основном в рамках единого контракта. Вариант контрактного соглашения может включать отдельные контракты на проектирование и строительство при условии, что строительство завершено в соответствии с контрактом без франшизы (NTE) или с гарантированной максимальной ценой (GMP).
Конструктивный менеджмент и риск (CMAR)
Рассматривая контракт на стадии разработки и проектирования с владельцем, CM принимает на себя возможные риски для выполнения строительства как эквивалент генерального подрядчика. Собирает и управляет всеми замененными субподрядчиками на этапе строительства.
Раннее вмешательство подрядчика (ECI)
Если мы будем следовать методологии двухэтапного планирования, интегрированная команда, состоящая из владельца, инженера и подрядчика, начнет сотрудничество на ранней стадии проектирования, чтобы сформировать и уточнить конечные потребности перед заключением строительного контракта.
Инжиниринг, закупки, строительство (EPC)
Детальное инженерное проектирование проекта, закупка и строительство всех материалов и оборудования, ввод в эксплуатацию и передача предприятия – это ответственность одного подрядчика.
Инжиниринг, закупки, структурное управление (EPMC) / проектирование, закупки, структурное управление, проверка (EPMC) V))
Владелец заключает контракт с командой консультантов на выполнение полного инженерного проектирования, закупок и услуг по управлению строительством, а также на рассмотрение окончательного проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию, которые в основном выполняются на разовой основе любым подрядчиком.
Варианты контрактного соглашения в рыночном секторе промышленности включают документацию, на основании которой проектирование, монтаж и эксплуатация строительной площадки будут выполняться в соответствии с требуемыми стандартами.
Комплексная реализация проекта (IDP)
Все ключевые стороны (включая владельца, проектировщика и строителя) начинают сотрудничать для реализации проекта, разделяя риски и ответственность на всех этапах проекта.
Государственно-частное партнерство (ГЧП или P3)
Средне- или долгосрочное коммерческое предприятие, в котором государственное учреждение заключает договор с частным сектором (в основном с командой разработчиков, финансиста, инженера, подрядчика и оператора) для выполнения обязательств по предоставлению услуг государственному сектору.
Выбор правильной формы контракта – важное решение, оно показывает специфику, объем проекта, сложность и цели пользователя, а также другие факторы. Конструкция CPM предоставит вам профессиональные консультации, которые помогут вам принять правильные решения. Контракт включает в себя различные механизмы и процедуры контроля для успешного выполнения проекта.
